广州外墙防水补漏施工时注意哪些问题-

发布时间:2021-04-13  来源:防水堵漏工程公司  浏览次数:

     随着建筑形式和外墙形式的日益多样化，新型墙体材料的广泛应用和外墙保温技术的推广，在工程领域，与屋面工程和地下工程相比，外墙渗漏问题更加突出，这不仅影响到建筑物的正常使用，而且对结构安全也有一定的影响。由于目前对防水封堵公司存在许多误解，外墙渗漏无法得到有效控制。消除这些误区，有利于防水封堵公司技术的发展和防水封堵公司质量的提高。

     神话1：外墙渗漏主要是由施工原因引起的，一旦建筑物发生渗漏，在探索原因时，一般认为是由施工引起的，这是非常不完整的。根据目前普遍存在的施工质量水平，施工因素固然存在，但从根本上讲，外墙防水防御工事不足是渗漏的主要原因。由于目前一般的外墙结构是：装饰层-抹灰平整层-粗糙底层-砌体-内墙抹灰层和涂料层，从外到内没有功能防水层，虽然墙体上的雨水不太大，但雨季长，台风短时间大量雨水吹到墙体，这两种情况下，没有有效的防水层防渗水是偶然的，渗漏是不可避免的。如果屋顶和墙是一样的，不管斜坡有多大都会漏水。

     神话二：墙是一个垂直的表面，不容易渗透。

     虽然整个墙是垂直的，但是在风的作用下，特别是台风天气下，墙上的水会很大。墙上的木板、线脚、网眼缝、窗台等，都会造成雨水滞留。滞留在墙体上的雨水通过砂浆的毛细作用、墙体的微孔缺陷或抹灰层的裂缝进入墙体，有时在风压作用下加剧。

     神话3：瓷砖具有防水功能

     防渗(低透x)砖用于外墙装饰时，大多数人认为外墙具有较好的防水功能，但实际情况是外墙渗漏比涂料外墙渗漏更普遍、更严重。

     面砖的接缝采用特殊的钩缝材料或水泥砂浆接缝处理，雨水从面砖缝进入墙面。接头取水原因有以下几个方面：(1)接头不严格，存在孔洞和渗漏缝，特别是正角接头，很难满足紧密接缝的要求；(2)由于温差、砂浆收缩等原因，存在常见的微裂缝。雨水通过毛细作用和风压进入墙壁。(3)接缝材料一般不具有很好的防水x能，一些低强度砂浆具有很强的渗透x能；(4)雨停后，进入面砖后的水分不能通过面砖块平稳挥发，只能缓慢渗入室内。油漆涂装入水中后，更容易挥发水，因此渗漏水比面砖少。

     误解4：外墙涂料具有防水功能

     质量好的外墙涂料确实具有一定的防水功能，但这种功能是外墙涂料的辅助功能，在很长一段时间内不是永恒的。涂料装饰外墙渗漏的原因有三：(1)墙体抹灰层开裂，导致涂料开裂和进水；(2)涂料老化，涂层开裂剥落；(3)墙体网格缝不经防水处理，造成大量进水现象。砖墙表面也存在缝缝取水的问题。