高科技在房屋渗漏水中的应用技术

发布时间:2021-05-18  来源:防水堵漏工程公司  浏览次数:

     高技术在建筑渗漏水中的应用及检测流程

     实地调查、相关数据的收集、测试方案的制定、测量区的准备、测量点的布置、区域湿度分布图的数据分析、区域湿度分布图的绘制、湿度异常区的现场标志、湿度异常区钻孔的检查、异常湿度区钻孔检查的测试报告、测量点的布置和测量点的布置。

     图1

     图2

     图3

     高技术在建筑渗漏水中的应用

     高层住宅是现浇混凝土剪力墙结构.在30楼的建筑中，一些墙和地面都有严重的渗水水，房屋局部平面轴线尺寸见图1。

     (1)现场调查和探测

     实地调查表明，5轴B/C截面内壁表面、6轴B/C截面双壁面、7轴B/C截面内壁表面、B-轴5/6截面内壁表面、B-轴6/7截面内壁表面、部分墙面油漆层表皮脱落，对B/C/6/6卧室和B/C/6/7卧室室内地板的水分影响严重。水在B/C×5/6卧室和B/C/6/7卧室的室内地板中水分严重。见图3。

     1.2.在水浸出前，用红外热像仪拍摄渗漏部位的红外照片，然后用水q在室外可疑渗漏点进行水实验。水浸出时间约20 mi。浸出水后，用红外热像仪拍摄水的红外照片，检查渗漏迹象。试验结果表明，B×5≤6轴门洞下缘和B×6≤7轴门孔下缘存在渗漏现象。检测结果如下：红外热像仪照片4，二次热像仪检测前后相互确认。

     1.3.利用微波湿度测试系统和探针MOISTP(测试范围300 mm)对露台地面湿度进行了检测。根据湿度分布图，检查泄漏的可能位置。露台南侧的地面湿度测试结果如图2所示。

     二.案例分析与鉴定结论

     房屋的双卧室B×5/6轴和B×6/7轴纵向墙各设有一个窗孔，安装铝合金窗，窗孔宽度mm，窗孔高mm，窗台高度950 mm。在装饰中，移除窗台，并将铝合金窗改造成移动的门。测量后，在室内地面150 mm处(室内地面结构为水直接覆盖复合地板)，移动门门限大理石的上平面较高，室外地砖的高度约为50~70 mm。原设计住宅的室内外标准高度相同。测量表明，实际室外地面高于设计，导致室外地面高于室内地面。在装饰中，门限大理石不与下部结构结合，也没有有效的防水措施。当暴雨水排放不及时时，水从移动门门限大理石下缘渗透，使室内墙体和地面渗出水水分。

     通过现场调研和分析，结合红外热像仪和微波湿度测试系统的测试数据分析，确定了房屋墙体渗漏水的主要原因是二卧室B轴窗孔改造不当，形成了渗漏通道，导致了房屋墙体和地板的水湿度。