禅城防水补漏：外墙渗漏问题如何解决

发布时间:2021-04-06  来源:防水堵漏工程公司  浏览次数:

     外墙是建筑渗漏问题中最易发生的部分。一旦外墙出现防水渗漏问题，不仅会影响建筑物的整体美观，还会对室内业主产生一定的影响。因此，面对外墙渗漏问题，应如何解决呢？

     1.外墙渗漏

     原因分析：砌体外墙与主体结构之间的灰缝不致密(顶缝、塞缝或垂直缝)，产生裂缝，导致渗漏。

     解决办法：

     1)切割裂缝周围3~5cm宽的V形槽，深入混凝土层，找出渗漏点，用防水砂浆进行平平，分层制备防水。

     2)找出不同材料的交点，切断砂浆层，粘贴防裂网，制作基层砂浆，再刷防水，制成砂浆面层。

     二.外墙管道渗漏

     渗漏原因：由于线路结构未翻，大雨墙被水淋透，水沿管线慢慢渗透到墙内。

     加强维修方案：

     1)在线的上部凿成200毫米高的砖石基座，凹20-30毫米。

     2)清理基材，再用防水砂浆和原涂装层进行平整。

     3)刷式双组分聚氨酯防水双通道1.5mm

     4)对两侧小露台墙体周围的根进行处理，防止雨水从这里渗透到外墙的保温层。

     5)外壁渗水和梯田蓄水试验，确保渗漏后表层不会恢复。

     后续方案：在后期施工中，所有外墙及线周围加设混凝土防水岭高度200 mm。

     3.外墙沟槽造成的渗漏

     渗漏原因：成品沟槽间隙过大，造成雨水沿壁流动，导致内壁渗漏。

     维修加固方案：重新安装大间隙沟槽，用耐候硅胶堵住小间隙沟槽，确保屋面排水不沿墙向下流动。

     以上是常见的外墙渗漏问题及相应的解决方案，相信通过阅读本文，朋友们一定要对外墙渗漏问题有更多的了解，希望本文的内容能为您提供帮助。