地下室漏水的原因是什么？

发布时间:2021-06-16  来源:防水堵漏工程公司  浏览次数:

     (I)设计理由

     1.片面强调了结构的自防水功能，没有灵活的附加防水层。结构混凝土是一种由多种材料组成的非均质复合材料。内部有许多不同尺寸的孔隙，通常是水入渗通道。即使通过各种手段提高混凝土自身的密实度，刚x结构也无法抵抗地震、温差变形、不均匀沉降等外力的作用，从而导致结构裂缝和水通道渗漏的形成。

     2.结构设计不合理，变形节点不设变形位置，导致结构开裂。

     3.对于具有特殊功能和特殊环境的特殊零件，如施工接头等细部结构，缺乏有效x，结合防水设计的具体情况，造成这些部件的渗漏。

     (2)材料的理由

     1.防水混凝土原材料不佳，水泥浆等级过低，结块过期，骨料粒径不符合要求，泥浆含量过大，外加剂质量不合格等。

     2.柔x附加防水层材料选择不当。例如，使用普通纸毡或黄麻轮胎油毡耐久x差；所用防水线圈厚度太小，不易穿刺，易损坏；涂层防水层采用水r液涂层，由于长期浸泡在地下水中，涂层膜重新r化，失去防水的x能；当选择合成聚合物线圈时，不使用配套胶粘剂等。

     3.防水混凝土的等级和抗渗等级越高，单位体积水泥浆量越大，导致内部水热量在混凝土中积累，在冷却过程中混凝土产生温差收缩，导致结构开裂。另外，目前泵送高强防渗透混凝土主要用于地下室结构，单位水泥浆和水灰分的用量较大，导致结构出现干缩裂缝。

     4.基于其他原因的防水净额

     施工单位采用劣质防水材料或切削角，如防水涂层厚度太薄，无法满足要求，不能发挥防水的作用。

     (3)建造理由

     1.地基处理不佳，建筑物不均匀沉降导致结构开裂和防水层破坏。

     2.防水混凝土施工质量差。包括混凝土配合比、水灰比控制不严、振动不牢固、维护不佳、存在蜂窝、麻面、孔洞等问题，导致地下室结构混凝土不密实，存在大量渗漏水通道。

     3.柔x防水地板施工质量差。包括底座不符合施工要求，在墙角处未得到加固；在管壁、埋设件、变形接头等部位处理不当，线圈与线圈接头粘结不牢固等。

     (4)其他原因

     地震等非人为因素引起的结构破坏引起的渗漏